Vente Develier
Grande maison familiale de 170 m2 et parcelle de 1'367 m2

La propriété bénéficie d’une bonne implantation, située dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs du village de Develier et à proximité (5 minutes à pied) de l’école primaire, d’une station de bus, du Carmel et de la forêt.

Entouré d'une nature abondante et orientée plein-sud, le bien profite également d'un bon ensoleillement aussi bien que d'une bonne tranquillité (voisinage calme), offrant ainsi à ses habitants un cadre de vie agréable.

Construction en 1975, chauffage (Radiateur), énergie à mazout, Câble TV.

Nbre de pièces : 6,5 ;

Garage (pour une voiture) et atelier ;

3 places de parc extérieures ;

La production de chaleur est assurée par une chaudière à mazout alimentée par une citerne de 7'000 litres.
La plupart des éléments de construction et des agencements sont d’origine et en bon état.
Entre 2005 et 2007, la chaudière, les fenêtres et les volets ont été remplacés et sont de très bonne qualité.
L’espace de séjour est de dimensions généreuses et les aménagements intérieurs sont de bonne qualité.
Le bâtiment est raccordé à toutes les viabilisations usuelles : eaux usées, eau sanitaire, électricité et téléphone.

La propriété est composée comme suit :

Sous-sol de 138,05 m2 :
Garage avec porte automatique et atelier, économat, bureau, superbe cave à vin et magnifique carnotzet à dégustation, buanderie et local technique.

Rez-de-Chaussée de 138,70 m2 :
- Hall d’entrée

- Partie nuit avec :
- Salle de bain spacieuse avec douche / baignoire / 2 lavabos et WC
- 3 chambres à coucher

Partie jour avec :
- WC séparé, cuisine agencée avec accès sur terrasse
- Grand séjour / salon / salle à manger avec cheminée

Étage :
Possibilité de créer un nouvel appartement supplémentaire.

Aménagement extérieur :
- Terrasse extérieure couverte avec cheminée / barbecue ;
- Grand jardin avec arbres fruitiers.

Surface totale au sol + pergola avec cheminée + insert env. 135.35 m2

SURFACE TOTALE Y.C SOUS-SOL ET PERGOLA 429.10 m2

Prix et dossier sur demande.